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LARSON & ASSOCIATES, PC
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Bienes raíces

Promoción
Ya sea una vivienda unifamiliar, una conversión de condominio o un desarrollo comercial más grande, la finalización con éxito de un proyecto inmobiliario requiere el trabajo cuidadosamente orquestada de muchos partidos dispares. Un abogado competente debe ser capaz de no sólo la prestación de servicios básicos de adquisición, sino también ayudar en el financiamiento, la zonificación y las variaciones, la negociación del contrato, el despacho de gravamen, arrendamiento y ventas a terceros. Con a?os de experiencia representando a los propietarios y desarrolladores comerciales, el personal de Larson & Associates, PC puede ayudar a los clientes a evitar la gran cantidad de escollos que amenazan a los proyectos de desarrollo.

Ventas y Adquisiciones
Las cuestiones jurídicas presentadas por una transacción de bienes a veces no son tan complejos como los emocionales. Comprender y responder adecuadamente a estas necesidades pueden hacer la diferencia entre una transacción bien negociado que en realidad se cierra y que se tambalea y en última instancia falla. Ya sea en representación de un cliente corporativo en la transferencia de una propiedad comercial o hijos sobrevivientes en la venta de una casa de familia o la granja, los abogados y el personal de Larson & Associates, PC evalúan continuamente los componentes no tangibles de un trabajo y al mismo tiempo hacer frente a la legal cuestiones necesarias para asegurar una transacción perfecta.

Leasing
La negociación de un contrato de alquiler favorable tiene implicaciones a largo plazo para el arrendador y el arrendatario. Además de las disposiciones fundamentales de arrendamiento, el abogado experto debe anticipar y abordar los imprevistos - e insondable - con el fin de proteger los intereses del cliente. En ausencia de tal atención, disputas rutinarias pueden escalar, los beneficios pueden disiparse y puede dar lugar a litigios. Tener los administradores de propiedades comerciales representadas, así como los propietarios y los inquilinos corporativos en una variedad de compromisos, un abogado en Larson & Associates, PC puede ayudar a los clientes a evitar los conflictos y resolver rápidamente los litigios deben sobrevenir.

Inmobiliaria Litigios
acciones que involucran bienes inmuebles que no son para los no iniciados. Además de la familiaridad con las teorías y normas del derecho menudo arcanos, conversance con los principios de las finanzas, la contabilidad y la liquidación del título menudo son necesarios con el fin de proporcionar una representación legal competente. Igualmente importante es el papel de la experiencia práctica, tanto en la identificación e implementación de estrategias de litigio, así como en los entrenamientos de negociación y otras resoluciones no judiciales. Con una práctica centrada, en muchos aspectos, sobre los bienes raíces, los abogados de Larson & Associates, PC poseen tanto el conocimiento y la capacidad de proporcionar una representación competente en los litigios de propiedad reales.

Seguro de Título de Defensa
Durante a?os, las compa?ías de seguros de título nacional se han dirigido a Larson & Associates, PC, tanto para la primera parte y representación de la defensa del título. Al igual que en otras áreas del derecho, los casos de títulos están repletas de matices legal. Pasando la familiaridad o el desprecio de una distinción sutil puede llevar a resultados desastrosos. Por esta razón, las compa?ías de título a su vez a Larson & Associates, PC para la asistencia no sólo en la reforma tradicional, título reservado y reclamos relacionados, sino también en los asuntos que se plantean en el contexto de otras áreas de práctica central de la empresa, incluyendo la ejecución hipotecaria y la promoción inmobiliaria. En consecuencia, los propietarios y los prestamistas asegurados con frecuencia experimentan una resolución más rápida de sus demandas, mientras que sus transportistas gozan de una disposición más económica.

SERVICIOS PRESTAMISTA INMOBILIARIO

Así como no hay dos propiedades son exactamente iguales, cada cuenta de préstamo es único. Comprensión y respuesta a estas diferencias ayuda a asegurar las ejecuciones rápidas y sin incidentes, cierres de REO y los desalojos.

A diferencia de muchas empresas que se basan en un enfoque de cadena de montaje, Larson & Associates, PC se compone de equipos específicos de cliente de abogados y asistentes legales dedicadas. Con la responsabilidad de principio a fin para archivos individuales, los miembros del equipo son más adecuados para identificar y evitar problemas. Al mismo tiempo, nuestros clientes disfrutan de la posibilidad de llegar rápidamente a los profesionales del personal que son íntimamente familiarizado con los hechos de cada compromiso.

Ejecuciones
con defecto de la subcontratación y el aumento de los volúmenes de ejecución hipotecaria, las oportunidades de mitigación de la pérdida de clientes son pocos y distantes entre sí. Reconociendo este hecho, nuestros abogados y personal de sacar el máximo provecho de sus interacciones frecuentes con los prestatarios para seguir los entrenamientos de beneficio mutuo, hechos-en-lieu, decretos de consentimiento y otros remedios no-ejecución de una hipoteca.

Desalojos
la pronta recuperación de la propiedad hipotecada ayuda a preservar los valores de activos, evitar acciones judiciales de construcción y mantener buenas relaciones prestamista con los municipios locales. A través de una íntima familiaridad con los procedimientos específicos del condado, nuestro personal asiste eficientemente clientes en la obtención de la posesión y, en su caso, los contratos de alquiler de negociación con los ocupantes de terceros.

REO Cierres
La venta de bienes de propiedad del prestamista presenta con frecuencia título único y desafíos relacionados con la condición-. Prever y resolver estos problemas antes de la comercialización asegura cierres rápidos y sin incidentes. Con a?os de experiencia representando a prestamistas, desarrolladores y compa?ías nacionales de seguros de título, nuestro personal está altamente calificado para facilitar la venta de prácticamente cualquier tipo de propiedad embargada.

Quiebra
recientes modificaciones del código plantean nuevos retos tanto para los deudores y acreedores. Afirmando y defendiendo reclamaciones, obtener alivio de estancia y garantizar la existencia de una protección adecuada, requieren familiaridad con las prácticas cambiantes e interpretaciones. Al igual que en muchas áreas del derecho, la teoría no puede ser tan importante como el conocimiento derivado del trabajo juzgado el día a día manejada por nuestros abogados.

Responsabilidad Prestamista
Con frecuencia cada vez mayor, los prestatarios están recurriendo a las defensas no tradicionales con el fin de retrasar el proceso de ejecución hipotecaria. Las empresas no están familiarizados con las reclamaciones o no quieren comprometen representación de la defensa colocar a sus clientes en una desventaja tanto económico como táctico. Creemos que nuestros clientes deben esperar la experiencia necesaria para manejar la no-rutina incluso en el más habitual de los trabajos.

Litigios Municipal
Muchos municipios están utilizando los recursos judiciales para vivienda como una herramienta de renovación urbana. Los procedimientos con frecuencia amenazan los intereses de la hipoteca o dan lugar a la imposición de gravámenes y multas que disminuyen efectivamente el valor de prestamista colateral. Con a?os de experiencia, nuestro personal puede limitar o evitar por completo este tipo de deterioro.